개복치가 스트레스를 피하는 방법

BGM : 활 - Say Yeshttps://www.youtube.com/watch?v=pFeuN0VWcKc이제 부동산 시장은 될놈만 되는 시대가 되었다. 필자의 어린시절의 감성이 녹아있는 옛 화면으로 들어보자. 필자는 학창 시절 정말 다양한 음악을 듣고 자랐다. 국내 음악뿐만 아니라 해외 음악을 정말 많이 듣고 자랐다. 락, 힙합, 재즈, 펑크, 시티팝, 테크노, 하우스 등 장르를 가리지 않았다. 그러나 필자는 고음을 시원하게 질러대는 락보컬에 대한 동경을 해왔었다. 위의 BGM의 주인공 활밴드의 보컬 김명기 님처럼 되기 위하여 피를 토하는 연습을 해왔다. 필자의 10대는 락커에 대한 동경으로 채워져 왔다. 그러나 필자는 그의 실력의 발끝에도 도달해 본 적이 없다. 필자는 그때 한 가지 사실을 깨달았다..

BGM : Inception OST, Hans Zimmer - Mombasa https://www.youtube.com/watch?v=kn_wEjhla-4중국 자본이 대한민국에 들어오면 무슨 일이 일어날까? 영종도 미단시티(골든테라시티)를 보면 알 수 있다. 중국 자본이 대량으로 들어왔었던 특정 자유구역이 대한민국 내에 존재한다. 많은 지역 중에서 필자는 영종도에 대하여 이야기하고자 한다. 중국 자본이 밀물처럼 들어왔다가 썰물처럼 빠져나가면 어떤 일이 벌어지는지 우리는 이 포스팅을 통하여 확인할 것이다. 해외 자본을 유치하는 것은 지역 발전에 매우 중요한 역할을 한다. 하지만 꼭 그렇지도 않을 수 있다는 사실을 우리는 꼭 알아야 할 것이다. PS. 영종도 관련한 필자의 포스팅을 확인하고 싶으면 아래의 링..

BGM : 장기하와 얼굴들 - 그건 니 생각이고 https://www.youtube.com/watch?v=bCMTgsFnc30필자가 의료계에게 하고 싶은 말이 있다. 그건 니 생각이고~~ 철권이라는 격투 게임을 아는가? 이 게임에서는 요시미츠라는 캐릭터가 있다. 이 캐릭터의 기술 중에 '할복(Harakiri)'이 있다. 이 기술은 자신의 배를 찌르면서 동시에 상대방에게 극강의 데미지를 입히는 기술이다. 자신의 배를 찌르기 때문에 데미지를 자신도 입게 되지만 상대방에게 치명타를 가한다. 그런데 만약 이 기술을 상대방이 피하게 되면 자신만 데미지를 입게 되는 단점이 존재한다. 필자는 의료계 특히 전공의들이 집단으로 사퇴하면서 대한민국의 의료 시스템이 붕괴되도록 만들었다고 생각한다. 전공의들은 자신의 직업을 ..

BGM : Two Steps From Hell - Atlantis(Archangel) https://www.youtube.com/watch?v=XB8k7LhoIV01.10 부동산 대책이 실제로 효력이 발생하려면 총선 결과가 어떻게 되느냐에 달려있다. 2024년 1월 10일 대한민국 정부는 부동산 대책을 발표하였다. 이번 발표의 제목은 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'이다. 이번 발표는 그동안 부동산 시장을 옥죄어왔던 부동산 규제를 해제하는 것뿐만 아니라 노후화가 심각한 주택에 대한 재건축 규제를 대규모 완화하였다. 필자는 이번 두 번째 포스팅을 통하여 1.10 부동산 대책의 기대효과와 부동산 시장에 미치는 영향과 예측을 해보고자 한다. PS. 이번 부동산 대책은 매우 중요하므로 필자는 총 2개의 파..

BGM : Two Steps From Hell - Archangel(Voice)(Choir)(Archangel) https://www.youtube.com/watch?v=mLUguXpUIb0 이번 1.10 부동산 대책이 과연 어떤 영향을 미칠 것인가? 2024년 1월 10일 대한민국 정부는 부동산 대책을 발표하였다. 이번 발표의 제목은 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'이다. 이번 발표는 그동안 부동산 시장을 옥죄어왔던 부동산 규제를 해제하는 것뿐만 아니라 노후화가 심각한 주택에 대한 재건축 규제를 대규모 완화하였다. 필자는 이번 포스팅을 통하여 1.10 부동산 대책을 분석하고 앞으로 부동산 시장이 어떻게 전개될지 전망하는 시간을 가지고자 한다. PS. 이번 부동산 대책은 매우 중요하므로 필자는 총 ..

BGM : Fairy Tail OST Vol.1, Yasuharu Takanashi - ティターニアの鎧(Armor of Titania) https://www.youtube.com/watch?v=eckqjk1CUQE 대한민국은 2012년도에 철도차량 및 철도용품 형식승인제도를 도입하기 위하여 법안이 구체화되었으며 2014년도에 철도안전법과 철도안전법 시행령이 개정되면서 철도차량 및 철도용품의 형식승인제도가 도입되었다. 올해는 2023년이므로 벌써 법이 도입된 지 10년 차가 되었다. 필자는 이번 포스팅을 통하여 철도차량 및 철도용품 형식승인제도의 의의에 대하여 설명하고자 한다. 대한민국 철도 사고의 예시와 형식승인제도의 중요성 대한민국은 일제 강점기 시절부터 철도 시스템을 운행해 온 국가이다. 약 110여..

BGM : Inception Official Soundtrack, Hans Zimmer - Paradox https://www.youtube.com/watch?v=I6o8fSCWbwI 소득이 있는 곳에 세금이 있다는 원칙이 무너지고 있다. 내가 미래에 돈을 벌지 아니면 쫄딱 망할지 국세청은 미래를 내다볼 수 있는 존재인가? 세금 부과에 대하여 아주 유명한 문구가 존재한다. 바로 '소득이 있는 곳에 세금이 있다'라는 명언이다. 그러나 이러한 원리가 무너지고 있다. 중간예납제도란, 미래에 발생할 소득에 대하여 미리 과세하는 제도이다. 즉, 아직 소득이 확정되지 않았음에도 기 확정된 회계연도의 소득을 기준으로 미리 과세하여 세금을 부과하는 것이다. 이 제도는 직장인 분들에게 적용되지 않는다. 그러나 우리는 이..

BGM : 스즈메의 문단속 OST, RAMWIMPS - すずめ(스즈메) (feat. Toaka) Live https://www.youtube.com/watch?v=ISYiocv1rSk 친중, 종북, 친재명계의 총선 자금 확보를 막기 위한 친미.친일 계파의 여정이 시작되고 있다. 과연 성공할 수 있을까? 국민의 힘은 메가 서울을 정당의 공약으로 내세우고 있다. 서울의 팽창은 대한민국 발전에 큰 영향을 미친다. 필자 역시 이 공약에 찬성하고 있다. 하지만 필자는 정당의 공약을 역이용하여 총선 및 대선자금을 확보하기 위하여 모략을 펼치고 있는 것이 아닌가 의혹을 제기한다. 그런데 이 총선 및 대선자금을 확보하는 쪽은 바로 친미, 친일 세력이 아닌 바로 친중, 종북 친명계라는 것이다. 이 글을 읽는 분들께서는 ..

BGM : Two Steps From Hell - Wrath of Sea https://www.youtube.com/watch?v=Q20RNri0_yU 과연 여러분은 국가를 믿는가? 국가는 가끔 국민의 뒷통수를 치고 합법적으로 국민의 자산을 강탈한다. 이번 포스팅의 주제는 부동산 통계 조작이 만들어 낼 수 있는 후폭풍에 관한 내용이다. 해당 사건은 2023년 10월 10일부터 시작된 국정감사 때 밝혀진 내용이다. 즉, 문재인 정부 하에서 한국부동산원이 부동산 통계 조작을 만들어 내었고 주택 가격 변동률을 낮게 만들었다. 그 결과, 전국 24개 재건축 단지 조합원이 부담금을 약 1조 원을 더 납부하게 되었다고 주장한 국회의원이 존재하기 때문이다. 물론 이는 더 조사해 봐야겠지만 충분히 타당한 주장이 맞다...

BGM : 콘크리트 유토피아(Concrete Utopia) OST, 김해원 - 콘크리트 유토피아(Concrete Utopia) https://www.youtube.com/watch?v=jBt6nOf3YUI&list=PLtAQOow8zMxAg-P4wdCzWDT2f1ljlUUjC 극단적으로 생각해보자. 모든 주택이 없어지고 단 저 아파트 한 채만 남은 상태라면 저 아파트의 가격은 어떻게 될 것인가?이번 포스팅은 2023년 7월 ~ 2025년 6월 3년간 아파트 공급 물량과 대한민국 M2 통화량 및 대한민국 기준금리를 통하여 앞으로 대한민국 부동산 시장을 전망해 보는 시간을 가지고자 한다. 미리 이야기하지만 필자는 투자를 권하는 것이 아니다. 우리는 앞으로 자본주의 경제체제에서 살아가야 한다. 자본주의 경제체..

BGM : Rage Against The Machine - Killing in the Name(rage against the machine) https://www.youtube.com/watch?v=Ln6hJYxfLPc 만약 당신이 공산주의를 추종한다면 RATM을 모를 수가 없다. 공산주의자의 사상과 생각, 기득권을 뒤집고 자신들이 권력을 잡아 이용하는 방법을 압축하여 보여주기 때문이다. 현대 사회를 파괴하는 무기 세 번째 포스팅 노동조합에 관한 글이다. 필자가 왜 현대 사회를 파괴하는 무기 시리즈에 해당 주제를 선택한 이유가 무엇일까? 바로 공산주의자의 관점에서 최종 완성된 형태의 현대 사회는 바로 공산화가 완성된 사회이기 때문이다. 즉, 그들의 관점에서 자본주의 사회는 아직 완성된 형태의 사회가 아니..

BGM : NARUTO SHIPPUDEN ORIGINAL SOUNDTRACK, Yasuharu Takanashi - Lightning Speed https://www.youtube.com/watch?v=6joINf-l0ZA 토지값이 없는 아파트를 분양 받는 것은 부동산에 투자한 것이 아니다. 건물값은 감가상각이 되어 0원으로 수렴하기 때문이다.필자는 유년시절 단독주택에서 살았다. 필자의 아버지는 토지를 매입해 단독주택을 건설하였다. 필자는 그 집에서 약 13년을 살았으며 해당 단독주택을 매도하고 이사를 가게 되었다. 그런데 그 과정에서 필자의 아버지께서는 건물값을 거의 받지 못하고 오로지 토지값으로 매도하였다. 그 이유는 바로 건물은 감가상각이 되기 때문이다. 이번 포스팅은 저렴하게 공공분양을 한다는 아..

BGM : Stryper - In God We Trust https://youtu.be/N9k2LUtWVYk?si=JOcpRx2RT4Ije8y0러시아-우크라이나 전쟁으로 신 냉전체제 시대가 개막되었다. 대한민국과 북한은 각각 다른 방향에서 반사이익을 얻으려 한다. 2022년 2월 24일, 러시아-우크라이나 전쟁이 시작되고 전 세계는 신 냉전체제 시대가 열리게 되었다. 미국을 위시하는 서방세력과 러시아를 중심으로 뭉친 BRICS 세력으로 전 세계가 갈라지기 시작하였으며 전쟁은 전 세계에 다양한 방식으로 파장을 일으키고 있다. 그리고 최근 북한 김정은이 러시아 모스크바를 전격 방문하여 푸틴 러시아 대통령을 만난 것과 대한민국 원희룡 국토부 장관이 우크라이나를 방문하여 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령을 ..

BGM : Nightwish - Gethsemane(Oceanborn) https://www.youtube.com/watch?v=NtEAh5xPvHU 중국 경제는 무너지는데 대한민국 경제는 왜 무너지지 않는가? 언제 끝날지 모르는 시리즈 자본주의로 세상 보기 Part.10을 포스팅하고자 한다. 제목은 무너지는 중국 경제와 버티고 있는 대한민국 경제이다. 수많은 경제 전문가들은 언론과 유튜브에 출연하여 다양한 의견을 제시한다. 이 분들의 인사이트는 경제활동을 하고 있는 국민들께 많은 도움을 주고 있다. 그러나 경제 전문가의 경제 분석으로는 절대 설명할 수 없는 것이 존재한다. 바로 중국 경제는 무너지는 데 대한민국 경제는 왜 무너지지 않는가이다. 필자는 그 이유에 대하여 설명하고자 한다. PS. 미리 결론..

BGM : Hellsing Ultimate OVA OST - Gradus Vita https://www.youtube.com/watch?v=xsx17OIpxQY 갑자기 중국 유커가 대한민국에 상륙하고 있다. 이것은 과연 무엇을 의미하는가? 중국 유커의 대한민국 단체 관광을 중국 공산당이 승인하였다. 필자는 사실 이 부분이 굉장히 의아하다. 중국은 대한민국이 친미적인 스탠스를 취할 때마다 경제 보복을 하였기 때문이다. 현재 대한민국이 완전히 미국과 서방세력 그리고 한미일 군사동맹을 강화하고 있는 이 상황에서 중국은 왜 한한령을 해제하였을까? 이번 포스팅은 그 이유를 예측해 보고자 준비하였다. 유커가 대한민국에 몰려오는 이유 1. 사모펀드의 중국 투자 전략 유커가 대한민국에 몰려오는 이유는 바로 국내 사모펀..